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楼市调控力度刷新纪录 全国“限售”城市已超10个

楼市调控力度刷新纪录 全国“限售”城市已超10个C.S.C Business Reportage

2017-04-13 14:04:14

限购、认房认贷之后,房地产调控政策又一次升级。扬州(楼盘)市昨日表示,产权未满2年不得交易。至此,全国宣布“限售”的城市已经超过10个。

《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,指出在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的,不得上市交易。

在扬州之前,已经有北京(楼盘)、厦门(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、青岛(楼盘)、广州(楼盘)、珠海(楼盘)、常州(楼盘)、惠州(楼盘)等城市相继出台“限售”政策。综合来看,政策主要表现为从个人或企业拿到房产证开始计算,两年至三年不得入市交易。

写字楼

“这是首次启动买房后要求一定年限限制出让的楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,与往年的调控不一样,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,全面封堵了任何炒房的可能性。

位业内人士表示,“限售”很有可能成为一些城市的“补丁”政策,预计还会有更多城市加入调控行列。购房者必须持有一定年限后才可转让,延长了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、楼市建立长效调控机制等相关政策的出台赢得了时间。

标签:写字楼

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