您的位置:
网站首页
新闻中心
行业资讯
写字楼已进入服务化时代

写字楼已进入服务化时代C.S.C Business Reportage

2016-12-22 17:40:38

在激烈的市场竞争面前,写字楼开发商、运营商也在多方突围。一方面在硬件配置上下工夫,超甲级写字楼在深圳遍地开花。另一方面,写字楼的物业服务得到重视,专业、优秀的物业公司成为开发商考察、引进的对象。深圳装修公司-中深建装饰认为如今写字楼已进入服务化时代。

毫无疑问,基于市场的供需关系,写字楼市场竞争相当激烈,为了争夺客户,市场早已从单纯的拼硬件到拼服务,拼给业主带来的感受与体验。位置、交通方便性、建筑形式、大堂、电梯、走廊、室内空间布置、建筑设备系统、声望、租户类型、物业管理水平、为客户提供的服务。

近年来,虽然国内的写字楼市场由于供求不均,导致部分区域板块出现阶段性供过于 求的现象,但写字楼资产价值存在20%—30%的相对低估。这意味着,未来优质产品其实将有更大的资产增值空间,值得被高度关注。

写字楼

 随着写字楼的使用目的由单纯的办公场所转变为为企业提供服务的场所。市面上写字楼的“硬件设施”在不断地突破,但为了不断满足商务人士的需求,写字楼本身的“软实力”也需要与时俱进,不断提供服务标准,使之与硬件标准相匹配。

深圳装修公司-中深建装饰认为,随着空置率的上升,硬件设施差距不大的情况下,以服务配套为代表的软实力恐将成写字楼市场博弈重头戏。在“商改住”出来,被看成“救市”良药后,有业内人士开始提出,楼市信贷政策一直更倾向于住宅领域,商业、办公领域多年来却未有大变化。建议可以适当调低商业、办公物业首付比例、放宽贷款年限、参照住宅政策,进一步降低库存商业、办公物业的税费等。

标签:写字楼

网上疯传的办公室装修设计师的几大标准中国房地产市场未来将发生的改变

设计甲级 施工壹级 建筑装饰行业百强