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住宅严控,写字楼将成未来投资新热点

住宅严控,写字楼将成未来投资新热点C.S.C Business Reportage

2016-12-16 15:30:46

随着新政影响的逐步显现,近日住宅市场出现了一定程度的抛售现象,但商务写字楼几乎没有受到任何的影响。投资写字楼一定要关注产品的硬性指标,通过租售比、性价比来综合考量产品的升值潜力和升值空间。住宅严控之下,大型办公室装修公司-中深建装饰公司认为写字楼将成未来投资新热点。

在多投资渠道表现疲软,资产保值压力陡增的情况下,优质不动产则逆势而上,表现坚挺。在住宅“限购”的背景下,写字楼产品凭借其稳定、长效的收益特点,成为淡市之下的投资“快速通道”。在住宅、商铺、写字楼这三种房地产形态中,住宅的投资风险低,但收益长期回报较长,主要是靠固定资产增值体现收益。

商铺的投资收益高,但风险高,其收益源于资金增值收益,固定资产增值收益不大。相对来说,写字楼综合了两者的优点,投资风险相对较低,且收益较为稳定。

写字楼

一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度,而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中,5A级写字楼成了一个必不可少的环节,5A级写字楼无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。这对于想在写字楼中租或买一个办公地点的企业或个体经营者来说,无疑是一个好消息。

在一线城市,写字楼是开发商的大投资,一般是自己持有,用来租赁,并不出售。然而很多开发商均采用出售的方式来经营写字楼。如此一来,就给了投资者机会,目前来看,投资写字楼要优于投资住宅。随着市场变化,写字楼的投资价值将会不断提升。
 

标签:写字楼

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