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亚太区办公楼市场投资者活跃

亚太区办公楼市场投资者活跃C.S.C Business Reportage

2016-12-13 17:17:02

第三季度,亚太区内的办公楼租户需求继续走弱,但预计2016年全年的办公楼租赁量仍将基本与去年持平。金融和科技企业继续成为许多办公楼市场需求的主要驱动力。从商业房地产投资层面来看,投资者的投资兴趣仍然保持强劲,流动性高和低利率环境使得资产需求受到支撑。预计2016年的投资总额将与2015年基本持平。

预计2016年第四季度和2017年初,租户市场状况将延续近几个季度的态势。鉴于今年前三个季度的租赁量以及亚太地区和全球的经济发展不确定性增强,预计今年全年亚太地区总租赁量的增幅将与2015年持平或微幅下降。

办公楼

此外,2017年亚太地区商业地产投资市场预计将总体保持平稳,机构投资者对该地区房地产的需求继续保持强劲,但市场存量仍将十分匮乏。鉴于该地区绝大多数央行预计将保持低利率水平,无风险收益率的价差将继续保持正数。

标签:写字楼

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