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中国写字楼装修的发展趋势

中国写字楼装修的发展趋势C.S.C Business Reportage

2016-12-13 16:44:35

在当今“服务产品化,产品服务化”的大商业背景下,深圳装修公司-中深建装饰更将专注于“服务产品” 的开发,以人性化的设计,环保材料的使用为装饰工程的基本要求。 一是观念中认为写字楼属使用型物业,二是因为门槛较高,因此在整体经济环境并不太好的大势中,写字楼出现空置率高、价格与住宅倒挂等特有现象。因此高品质对写字楼而言至关重要。而品质感的体现,已渐渐从外在形象转向对内部空间的舒适、实用性之追求。

据统计,大城市对高端写字楼的需求,每年增长30%以上,而实际供应却远远未能满足,这或是因为对写字楼产品的重视程度不够。直到随经济发展,外企更多进驻、国内大企业观念升级,需求累积导向了开发热情。此时,恰逢政策调控,一部分投资力从住宅撤场转战,写字楼市场上升的势头得到支持,写字楼的投资属性得到发挥。

写字楼装修,不再是简单的刷刷墙、铺铺地板以及吊吊顶那么简单的事情,它是一个传递给生意伙伴的第一张“名片”,尤其是对一个公司而言,良好的写字楼环境能体现企业的观念。写字楼装修即不能过于粗放简便,又不能太过豪华奢侈。

第三产业产值与办公楼需求密切相关,在此,我们用第三产业产值作为办公楼需求的替代量来评估代表城市近五年新增供应量的消化能力。一线城市第三产业产值高于其他代表城市,且经济发展良好、具有较好人才吸纳能力,具备写字楼需求提升空间。服务型经济特征及产业结构高端化趋势更加明显,未来办公楼市场仍具备增长空间。

标签:写字楼

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