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花园式写字楼与地标写字楼,谁才是未来的发展趋势?

花园式写字楼与地标写字楼,谁才是未来的发展趋势?C.S.C Business Reportage

2016-12-08 17:08:43

随着城市的发展,写字楼物业发展趋势备受关注,一方面是城市中心地标性写字楼的崛起,另一方面是郊区花园式独栋写字楼的逆袭,到底谁能引领未来的发展趋势呢?接下来,深圳装修公司-中深建装饰公司将为您详细解答。

生态PK 花园式写字楼更胜一筹

城市地标写字楼大多建立在繁华城市中心,充斥着钢筋水泥和混凝土,具有浓浓的商务气息,周边绿化较少。独栋花园式办公写字楼则有更多的绿化面积,花坛绿径,鸟鸣花香,空气清新。

客户PK 地标写字楼胜出

花园式写字楼位置相对偏僻,周边缺乏办公所需的各种配套设施,办公氛围不强烈,一些金融、互联网企业更愿意选择地标写字楼办公。
成本PK 花园式写字楼有优势

高端地标写字楼在土拍时,就比郊区的花园写字楼要高,所以租金相比之下租下同样的面积更贵,另外,甲级写字楼的物业费也相对更高,这样算租花园式独栋写字楼更便宜。

但是花园式独栋写字楼位置太过偏僻,在招聘员工时,势必要提高福利和补贴,对员工较多的大企业来说得不偿失。人才吸引力PK地标写字楼力克

对于普通白领,找工作最重要的三个要素就是,钱多、事少、离家近,在同样条件下,当然会选择交通更便捷的地标写字楼。

写字楼

综合分析 两种写字楼各有优势

从上面几点来看,这两种写字楼各有优势,城市地标写字楼更适合金融、互联网类的大企业,而花园式独栋写字楼则因其环境和价格受到小众创业者、中小型家族企业的青睐。

对于这两种写字楼办办网建议,地标写字楼应增加绿化面积,通过设计天井等方式增强采光效果,提高舒适度。而花园独栋写字楼应招商引资,完善周边必要的配套设施,同时在交通方面可以安排班车,新一轮的写字楼升级运动展开在即。

标签:写字楼

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